(044) 537 70 10
(044) 235 77 80
Viber Київстар  (067) 506 80 61
МТС  (095) 271 45 90

  Строительство Разрешительная документация Семинар

28-29 мая,
Киев

(044) 537-70-10
Регистрация на семинар

СТРОИТЕЛЬСТВО 2019!

ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ И НОРМАТИВНОЕ обеспечение. Новые ПРОЦЕДУРЫ И ПРАВИЛА 2019!
РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ, ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ от А до Я. Порядок получения. Этапы прохождения. Оформление.

Новый ДБН «Планирование и застройка территорий». Изменения строительных норм, 20 ДБН!
  • СС1, СС2, СС3! Отмена Категорий сложности! Подзаконные акты.
  • Строительство (в т.ч. новое). Реконструкция. Капитальный ремонт (строительные работы + оборудование).
Техническое переоснащение. Текущий ремонт.
  • Проект. Корректировка проекта. • Экспертиза. Лицензирование. Сертификация.
  • Сметное нормирование. Изменение в ценообразовании (на всех стадиях проекта).
  • Техническая инвентаризация. Принятие в эксплуатацию.Регистрация прав. Земельные вопросы.
  • Авторский и инженерно-технический надзор. Исходные данные.
  • Закони «Про обов’язкову сертифікацію новобудов на енергоефективність» та «Про оцінку впливу на довкілля».
Архитектурно-строительный КОНТРОЛЬ и НАДЗОР.
  • ГАСК, инспекции на местах, БТИ! Новые полномочия! Судебная практика.
  • Штрафы увеличины! Споры с ДАБІ. Практические вопросы их исбежания.
Перші результати масових перевірок ДАБІ - активний відбір та призупинка ліцензій у будівельних компаній !
(відхилення від вимог будівельних вимог та стандартів, проектної та технічної документації;
розходження наданої інформації та фактичних даних; невідповідність заявленої кваліфікації, чисельності працівників).

УКРДЕРЖБУДЕКСПЕРТИЗА БЕРЕНДЕЄВА Олена Василівна,
Перший заступник Директора ДП «УКРДЕРЖБУДЕКСПЕРТИЗА».
Сергиенко Александр Васильевич СЕРГІЄНКО Олександр Васильович,
Екс-Начальник Управління дозвільних процедур
ДЕРЖАВНОЇ АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОЇ ІНСПЕКЦІЇ УКРАЇНИ (ДАБІ).
Івлєва Наталія Петрівна, семінар ІВЛЄВА Наталія Петрівна,
Завідувач Відділу Економічних досліджень будівельного ринку та ціноутворення ДП НДІБК,
ДП "ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ІНСТИТУТ БУДІВЕЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ".
Судовий експерт з будівельно-технічної експертизи, канд. екон. наук, с.н.с.
Кисіль Владислав

КИСІЛЬ Владислав Євгенович,
Адвокат, Партнер юридичної фірми «KPD Consulting».
Очолює Департамент нерухомості і будівництва та банківсько-фінансову практику.
Фірма визнана лідером в сфері будівництва та нерухомості в Україні в 2016р.
(за міжнародним рейтингом The Legal 500 EMEA-2016).
Голова Комітету права Українського клубу нерухомості.

 

ВЛАДИМИРОВА Сніжана,
Діючий член Атестаційної комісії інженерів технічного нагляду. Експерт кошторисної документації.

  Представник КНУБА,
Спеціаліст з питань вітчизняної та міжнародної практики ціноутворення в будівництві.

День 1:
Блок 1. НОВІ ЗМІНИ В ЗАКОНОДАВСТВІ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ (з 1 версеня 2018р.).
           
   ДБН «ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВИ ТЕРИТОРІЙ». Призупинено! Але не відмінено!

1. Результати 2018: зміна 20 ДБНПлани на 2019: зміна 16 ДБН!
  • Правовий статус ДБН. Новий ДБН Б.2.2-12:2018 "Планування і забудова територій". Проблеми. Призупинено, але не відмінено!
  • Порівняльний аналіз ДБН із старими будівельними нормами.
  • Нові Постанови КМУ щодо положень Закону №1817-VIII та практика їх застосування.
2. Новий Порядок розгляду та погодження ВІДХИЛЕНЬ ВІД БУДІВЕЛЬНИХ НОРМ (будівлі і споруди). Наказ Мінрегіону №97.
3. ДБН Б.2.2–12:2018 «Планування і забудова територій», який має замінити 6 різних НПА. (150 істотних змін!)
   • Житлові квартали (проектування нових або реконструкція існуючих) - у 2 рази збільшення розмірів майданчиків для відпочинку та в 10 разів – для спорту за рахунок господарських площ.
  • Новий термін «блакитна лінія» - обмеження висоти забудови.
  • Новий термін «зелена лінія» - обмеження забудови для збереження зелених територій.
    Межі ландшафтних та рекреаційних територій, на яких заборонено будівництво.
  • Новий термін «жовта лінія» - унеможливлення перекриття шляхів евакуації у разі руйнування будівель.
  • Відсоток забудови земельної ділянки в залежності від поверховості.
  • Встановлення граничної межі максимальної щільності населення мікрорайону.
  • Встановлення максимальної поверховості житлової забудови в залежності від чисельності населення.
    Кінець багатоповерхової забудови приміських областей!
  • Обов’язкове забезпечення безбар’єрного доступу.
  • Заборона паркування авто в середині житлових кварталів.
    Проектування виключно підземних парковок у центральній та історичній забудові.
  • Нові вимоги до проїзду пожежних машин та доступу пожежників до приміщень...
  • Обов’язкове будівництво дитячих садків і шкіл у житловій забудові, збільшення майданчиків для відпочинку та спорту.
  • Роз’яснення Мінрегіонбуду.
    Випадки, у яких потрібно або не потрібно коригувати/узгоджувати містобудівну та проектну документацію відповідно до нових норм ДБН.
4. ДБН В.2.3 – 5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів».
5. ДБН В.2.2 – 3:2018 «Будинки і споруди. Заклади освіти» (дошкільної, шкільної).
6. Закон України «Про обов’язкову сертифікацію новобудов на енергоефективність».
7. Закон України «Про оцінку впливу на довкілля».
8. ДАБІ анонсувала запуск відкритої системи розгляду дозвільних документів!

Блок 2. ДП «УКРДЕРЖЕКСПЕРТИЗА». ЕКСПЕРТИЗА В БУДІВНИЦТВІ.
1. РОЗРОБЛЕННЯ ТА ЕКСПЕРТИЗИ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ НА БУДІВНИЦТВО: законодавче та нормативно-правове підґрунтя.
  • Проекти підготовчих робіт.
  • Особливості коригування проектів будівництва.
  • Проектна документація повторного використання.
2. Нові нормативні акти і документи з розроблення, погодження та експертизи проектної документації на будівництво.
  • Класи наслідків (відповідальності) будівель і споруд. Замість категорії складності об’єктів будівництва, згідно Закону України №1817-VIII.
  • Визначення класу наслідків (відповідальності) об’єктів.
3. Особливості розробки проектної документації та ефективні конструктивні рішення при реалізації проектів енерго- термомодернізації.
  • ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель».
  • ДСТУ-Н Б В.3.2-3:2014 «Настанова з виконання термомодернізації житлових будинків».
4. ЗУ «Про енергетичну ефективність будівель».
5. Обов’язкова експертиза
згідно ЗУ «Про оцінку впливу на довкілля» (з 18.12.2017р.)
6. Експертиза для об’єктів 2-го (СС2) та 3-го (СС3) класу наслідків, якщо будівництво почато до 10.06.2017р.

Блок 3. РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА - новая модель! РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ.
               Что изменилось в оформлении? Новые ПРОЦЕДУРЫ И ПРАВИЛА 2019!

1. РЕФОРМЫ! ИЗМЕНЕНИЯ 2018 + 2019! Подзаконные акты.
  • Закон № 1817-VIII. Порядок оформления и получения разрешительных документов. Изменения в разрешительной системе.
     Новые редакции Постановлений КМУ № 461 и № 466.
     Новые Постановления КМУ 
обеспечивающие исполнение Закона №1817! Практика их применения.
  • Разрешительные изменения в техническом переоснащении. Проставление КабМина №327 от 25 апреля 2018 г.
  • Новый Порядок проведения обследования принятых в эксплуатацию объектов строительства.
  • Изменения в системе нормирования и стандартизации в строительстве.
  • Изменения в Порядок тех. надзора во время строительства объекта архитектуры для CC2 и CC3. Постановление КабМина №327.
  • Строительное законодательство 2019. Система нормативных актов. Применение строительных норм и стандартов.
  • Увеличение ШТРАФОВ!
2. НОВЫЙ ПОРЯДОК оформления РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ!
Разрешительная документация в ДВУХУРОВНЕВОЙ СИСТЕМЕ архитектурно-строительного НАДЗОРА и КОНТРОЛЯ.

  • Декларативные и разрешительные документы в 2х уровневой системе.
  • СС1, СС2, СС3. Оцениваем объект по классам последствия: СС1 (незначительный), СС2 (средний) и СС3 (значительный)!

  • Особенности регистрации. Отмена деклараций. Принятие в эксплуатацию (какая процедура?).
  • Нюансы подачи документов.
  • Что не требует разрешения? Анализ Постановления.
  • Этапы прохождения разрешительной процедуры. Как изменилось понятие исходных данных, что в них входит?
  • Исчерпывающий перечень условий, предоставляемых в качестве исходных данных для проектирования объектов строительства.
  • Уведомление: когда возникает право на выполнение строительных работ. Как правильно подать Уведомление.
  • Переходной период и его проблемы. Что с разрешительными документами, полученными до 10.06?
    Начали по Декларации, а заканчиваем по Сертификату?

3. ВИЗНАЧЕННЯ КЛАСУ НАСЛІДКІВ (відповідальності) об’єктів будівництва. Нові нормативні підходи.
 • Оптимізація класу наслідків. Практичні  питання, приклади розрахунків. Рекомендації.
 • Особливості визначення класу наслідків об’єктів різного функціонального призначення.
 • Хто розраховує клас наслідків об’єкта будівництва та хто перевіряє цей розрахунок?
 • Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва - кожного будинку, будівлі, споруди, лінійного об’єкта інженерно-транспортної споруди окремо або комплексу об’єктів будівництва.

 • Клас наслідків об’єкта реконструкції, капітального ремонту, технічного переоснащення або нового будівництва.

 • Клас наслідків об’єкта / частини існуючого об’єкта без повного призупинення його використання за функціональним призначенням.
 • Клас наслідків об’єктів поточного ремонту.
 • Розрахунок обсягу можливого економічного збитку.
 • Перелік видів діяльності та об’єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку – зміни Примітки А2.
 • Особливості розрахунку класу наслідків при проектуванні в сейсмічних районах.
 • Роль «об’єктів-аналогів» у визначенні класу наслідків (відповідальності) а також при визначенні вартості проектних робіт.
 • Відповідальність щодо категорії складності, класу наслідків (відповідальності). Доказова база.

4. Контроль достоверности данных при регистрации декларативных и разрешительных документов.
5. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ (согласно изменений Постановления КМУ № 466).
  • Что относится? Процедура согласования.
  • Возможности освобождения от оформления подготовительных работ.
  • Порядок получения разрешительных документов на выполнение подготовительных и строительных работ и ввода объектов в эксплуатацию.
6. СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ: новые изменения согласно ЗУ №1817.
  • Отмена Декларации.
  • Получение права на начало строительных работ на объекты, которые строятся на основании Строительного Паспорта (СС1) - Уведомление. На объекты СС2 и СС3 - Разрешение.
  • Изменения порядка получения прав на строительные работы.
  • Получение разрешения на выполнение строительных  работ.
  • Перечень работ, которые осуществляются без получения права на исполнение строительных работ.
  • Последние изменения в формах и порядке заполнения.
  • Уменьшение причин отказа в регистрации и выдаче документов на местном уровне.
  • Изменения порядка получения прав на эксплуатацию объектов.
7. ПРИНЯТИЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ объектов строительства для объектов 2-го (СС2) та 3-го (СС3) класса последствий.
  • Принятие согласно изменений Постановления КМУ №461.
  • Условия в зависимости от класса последствия. Специфика.
  • Влияние технической инвентаризации на процесс принятия объектов в эксплуатацию.
  • Проблемные моменты.
8. Повышение профессионального уровня исполнителей работ в строительстве и соответственно – качества их работ.
9. Анулирование некоторых квалификационных сертификатов согласно Постановления КМУ №327.
10. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ строительной деятельности после Закона №1817 – новые изменения!
  • Отказ от лицензий с классами последствий СС1. 
  • Перечень работ, которые не подлежат лицензированию.
  • Полное лицензирование работ классов СС2, СС3.
  • Новые формы документов. Новые формы заявлений, переоформление, анулирование, выдача дубликатов, анесение изменений в перечень работ. Сертификация.
  • Бессрочность лицензий (какие лицензии бессрочные, как переоформить, соответствие перечню видов работ в лицензии);
  • Случаи аннулирования и недействительности лицензий.
  • Генподрядчик в строительстве. Нужна ли ему лицензия?
  • Контроль за выполнением лицензиатами лицензионных условий.
11. Авторский и Инженерно-технический надзор.
  • Техническое обследование и паспортизация объектов принятых в эксплуатацию (как осуществлять и контролировать).
  • Новый статус БТИ. Техническая инвентаризация построенных объектов строительства.
Разбираем изменения в порядок осуществления технической инвентаризации.
  • Изменения в Порядке осуществления тех. надзора во время строительства объекта архитектуры. Постановление КМУ №327.
12. Инженерная подготовка производства как основной элемент избежания конфликтов с ДАБИ. Рекомендации.

13. Впровадження професії незалежного інженера-консультанта.
  • Врегулювання питання оплати його послуг (зміни до ДСТУ Б Д.1.1-1:2013).
  • Напрямки діяльності:  - виступає в ролі експерта, який консультує замовника з питань реалізації проекту;   - займається підбором постачальників і підрядників;   - об’єктивно і незалежно керує будівництвом на майданчику і повністю супроводжує проект на всіх стадіях;   - несе відповідальність за дотримання норм законодавства у частині делегованих замовником повноважень;   - здійснює незалежний і всебічних контроль якості при проектуванні й будівництві об’єктів.
14. Терминология и порядок применения в договорах. Правовой статус объектов в зависимости от его названия.
15. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. Отдельные виды градостроительной документации.
  • Генеральный план населенного пункта, как главный вид градостроительной документации. Информация из ген.плана для застройщиков.
  • Планирование территорий. Уровни планирования территорий.
  • План зонирования. Детальный план территории. Как разрабатываются. Функциональные зоны. Их виды. Проблемные моменты.
  • Соотношение зонирования (зонинга) и целевого назначения земли. Проблемные моменты.
  • Градостроительный мониторинг и кадастр – особенности проведения и функционирования.
  • Общественные слушания.

16. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
  • Градостроительные условия и ограничения для строительства, понятие, порядок получения. Разъяснение проблемных моментов.
  • Градостроительное обоснование и технические условия.
  • Порядок получения градостроительных условий и ограничений для строительства.
  • Технические условия: порядок получения, основные проблемы.
  • Задание на проектирование. Особенности и порядок получения.

17. Плата в фонд Паевого участия и развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры.
  • КабМін погодив законопроект про відміну пайового внеску для забудовників. Перспективи?
  • Соотношение паевого взноса с обязательствами по уплате средств в целевой фонд и передаче жилья.
Действительность этих обязательств в новых условиях, судебная практика.
  • Правила на каждом местном уровне. Индивидуальные условия.
  • Вопросы передачи сетей построенных за границей земельных участков.

18. Подключение к сетям построенных объектов. Новации в регулировании подключения сетей.

19. Принятие построенного объекта в эксплуатацию.
  • Проблемные моменты. Условия в зависимости от категории сложности.
  • Порядок заполнения документов согласно постановлению КМУ.

20. Ввод в эксплуатацию в судебном порядке: возможности, последствия. Судебная практика: что можно, что нельзя оформить в суд.порядке.
21. Временные сооружения для осуществления предпринимательской деятельности (МАФ).
  • Процедура размещения, порядок установки и демонтажа.
  • Новый порядок в соответствии с приказом Минрегионстроя и ЖКХ.
22. Упрощенная процедура строительства (МАФ, частные дома). Строительный паспорт (варианты использования и порядок получения).

23. Порядок перевода садовых (дачных) домов в жилые. Постановление КМУ №321.

24. Объект незавершенного строительства. Статус и возможные пути приобретения объекта незавершенного строительства.
25. Анализ последних инициатив Минрегионстроя.

Блок 4. ПРОЕКТНА ДОКУМЕНТАЦІЯ - НОВІ ВИМОГИ ДО СКЛАДУ ТА ЗМІСТУ.
1. Проектування та Експертиза проектів будівництва.
  • Зміни до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи.
2. ДБН А.2.2-3:2014 «СКЛАД ТА ЗМІСТ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ на будівництво» - нові вимоги до складу та змісту!
  • Проектна документація. Її склад та зміст.
  • Види будівництва, неузгодженість щодо «технічного переоснащення».
  • Проект зміни до Наказу Мінрегіону № 45 щодо «Порядку розроблення та затвердження проектної документації».
3. ЗУ «Про регулювання містобудівної документації».
  • Стаття 31 «Проектна документація». Зміни з урахуванням відміни категорій складності (ЗУ «Про оцінку впливу на навколишнє середовище» № 1817.
  • Капітальний ремонт за спрощеною процедурою за дефектним актом та кошторисом.
  • Експертиза проектної документації (обов’язкова та добровільна).
  • Стаття 32. «Класи наслідків (відповідальності) будівель та споруд», проект зміни до ДСТУ щодо класу наслідків.
  • Проект зміни до ПКМ № 560 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи»;
4. Науково-технічний супровід у будівництві.
  • Мета науково-технічного супроводу. Хто може виконувати?
  • Вартість науково-технічного супроводу (проект зміни №1 до ДСТУ-Н Б Д.1.1-8 «Правила визначення вартості наукових та науково-технічних робіт у будівництві»).
  • Науково-технічний супровід об’єктів в сейсмічних районах.

5. Штрафні санкції у будівництві.
  • Для фізичних осіб.
  • Для юридичних осіб та фізичних осіб підприємців.
6. ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТОСТІ БУДІВНИЦТВА.
  • Зміни до ДСТУ Б Д.1.1 «Правила визначення вартості будівництва».
Утримання служби замовника, технагляд, інженер-консультант.
  • Зміни до ДСТУ-Н Б Д.1.1-3 «Настанова щодо визначення загальновиробничих і адмін. витрат та прибутку у вартості будівництва».
  • Зміни до ДСТУ Б Д.1.1-7 «Правила визначення вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво». НОВА Зміна №3 з 16 жовтня 2018р. Зміна №1 та Зміна №2 до ДСТУ Б Д.1.1-7:2013. Що нового?
  • Вартість 1 людино дня (розрахунок до прийняття Зміни №3).
  • Вартість робіт з паспортизації, оцінки технічного стану та експлуатаційної придатності.
  • Вартість експертизи проектної документації (Зміна №2), хто виконує експертизу.
  • Помилки при експертизі кошторисів на вишукувальні роботи.
Зміна №1 – визначення вартості проектування інших об’єктів.
  • Розподіл вартості проектних робіт по окремих стадіях проектування, між виконавцями окремих розділів проектної документації.
  • Визначення договірної ціни, прибуток, середньомісячна заробітна плата проектувальника.
  • Обґрунтування фактичних витрат при розрахунку вартості проектних робіт.
  • НОВА середня заробітна плата у будівництві.

 

Блок 5. КОНТРОЛЬ! НАДЗОР! РЕФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ГАСК.

               Децентрализация. Передача функций на местную власть. Новые полномочия ГАСИ Украины, инспекций на местах!

1. Архитектурно-строительный НАДЗОР.
  • Органы и их полномочия. Государство и органы местной власти. Сфера ответственности. Действия. Полномочия.

2. Архитектурно-строительный КОНТРОЛЬ.
  • Кем и как осуществляется? Полномочия государства. ГАСК на уровне государственных функций.
  • Децентрализация. Какие полномочия передаются. Как происходит передача полномочий на места.
  • Инспекции на местах, как административные сотрудники от местной власти.
3. Регулирование строительной деятельности.
  • Деятельность реформированного ГАСК в переходной период и как ее реализуют структурные подразделения.
  • Основные вопросы деятельности Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины.
  • Дополнительные функции и полномочия ГАСК! Может ли ГАСК осуществлять контрольные функции.
  • Мораторий на проверки. Распространяется ли на объекты строительства.
4. Конец уведомительным обязанностям застройщика перед местным советом, пожарниками, инспекцией.

5. Взаимоотношения субъектов градостроительства с системой Контроля и Надзора.
  • Доказательства неправомерных действий в случае спора с инспекцией.
  • Отказ инспекции. "... мы лишены возможности" - что делать? Рекомендации.
6. Усиление ответственности юр. и физ. лиц в сфере градосторительной деятельности.
  • Виды ответственности. С какого момента возникает. Факты, что свидетельствуют о наличии оснований привлечения к ответственности.
  • Порядок наложения финансовых и административных санкций, их обжалование, анализ судебной практики.

7. ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ для должностных лиц инспекции за нарушения градостроительного законодательства,
осуществление разрешительных процедур после децентрализации.

День 2:

Блок 6.  КОШТОРИСНЕ НОРМУВАННЯ У БУДІВНИЦТВІ.
1. Практика визначення вартості будівництва на всіх стадіях інвестиційного процесу за /ДСТУ Б.Д.1.1-1:2013/.
  • Інвесторська кошторисна документація, договірна ціна, розрахунки за обсяги виконаних робіт, у т.ч. порядок обчислення маси прибутку, розрахунку коштів, необхідних на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами, ризиків учасників будівництва, інших витрат, які враховуються у зведеному кошторисному розрахунку (на зведення розбирання титульних тимчасових будівель та споруд, утримання служби замовника тощо.
2. Перерахування кошторисної документації, пов’язаного зі зростанням вартості матеріальних  ресурсів у сучасних економічних умовах.
3. Форми звітних документів у вітчизняному законодавстві та за проформами ФІДІК.
4. Концептуальні засади механізму визначення вартості будівництва об’єктів інфраструктури з урахуванням змін в системі ціноутворення.
5. Особливості визначення вартості робіт з реконструкції та ремонту будинків і споруд, ремонту обладнання  та устаткування.
6. Порядок розробки ресурсних кошторисних норм на будівельні роботи, а також на експлуатацію будівельних машин і механізмів, які відсутні в діючій базі.
7. Об'єкти-аналоги. Правила складання та використання.
8. Правила визначення вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво з урахуванням змін.
9. Визначення рівня кошторисної середньомісячної зарплати при визначенні вартості будівництва згідно «Порядку розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів».


Блок 7. БУДІВНИЦТВО, РЕКОНСТРУКЦІЯ, ПЕРЕПЛАНУВАННЯ.
ЮРИДИЧНІ АСПЕКТИ ТА СУДОВА ПРАКТИКА. ДОГОВІРНІ ВІДНОСИНИ.

1. Земельне законодавство.
  • Як вид використання та цільове призначення впливають на можливість будівництва.
  • Які правові титули дають можливість забудовувати земельну ділянку.
  • Чи можна провести реконструкцію без права на землю?
  • Обмеження дії мораторію на відведення земельних ділянок для містобудування.
2. Огляд нового масиву законодавчого регулювання щодо оцінки впливу на навколишнє середовище.
3. Нові Державні будівельні норми (ДБН) - що отримали з 1 вересня 2018 року?
  • Проблеми застосування ДБН Б.2.2-12:2018 та огляд судових процесів щодо скасування його затвердження.
4. Ремонт, реконструкція та перепланування – в чому відмінність.
  • Останні зміни (розширення) переліку будівельних робіт, що не вимагають отримання дозволів.
5. Нові законодавчі обмеження щодо забудови в історичних ареалах.   • Перебудова пам’яток та об’єктів культурної спадщини.
6. Система дозвільної документації: основні зміни 2017-2018 років в контексті реконструкції і перепланування.
7. Чи потрібно отримувати дозвіл на будівництво, приймати в експлуатацію перепланований об’єкт?
8. В чому відмінність перепланування жилих і нежилих приміщень.
9. Проблема делегування функцій замовника та моделей управління проектом.   
10. Винесення мереж: договірний і дозвільний аспект.
11. Регулювання відносин щодо інвестування будівництва.
  • Законодавчі обмеження і дійсна природа відносин сторін.
  • Нова концепція «права очікування» інвестора. Баланс ризиків.
12. Пайовий внесок на розвиток інфраструктури.
  • Особливості при реконструкції та переплануванні.
  • Скасування пайової участі для певних сількогосподарських та інших об’єктів (аналіз Закону від 23.11.2018, №2628-VIII).
13. Остання судова практика щодо прийняття в експлуатацію.
14. Договірні відносини в будівництві.

 

Блок 8. ДОГОВІРНІ ВІДНОСИНИ В БУДІВНИЦТВІ.
1. Договір підряду на виконання проектно-вишукувальних та будівельних робіт.
  • ДСТУ-Н Б А.3.1-33:2015.
  • Істотні умови договору підряду.
  • Гарантійні строки, приховані дефекти, позовна давність.
2. Контроль за виконанням договору підряду.
  • Перевірки Держпраці: особливості відображення вимог трудового законодавства в договорах підряду.
3. Штрафні санкції.
4. Порядок розірвання,
в т.ч. в односторонньому порядку.


Блок 9. ФОРМИ ЗВІТНОСТІ ДОКУМЕНТІВ.

1. Форми звітності документів у вітчизняному законодавстві.
2. Форми звітності за проформами FIDIC.
3. Кореспонденція форм КБ-2в, КБ-3 з формами звітності в контактах FIDIC.


Блок 10. Професія "ІНЖЕНЕР-КОНСУЛЬТАНТ" в Україні.

 

Вартість участі 3550 грн. (без ПДВ): 2 дні. Можлива оплата з ПДВ.
2550 грн. (без ПДВ): один з днів на вибір.
Знижки Знижки за 2-х учасників - 5%; за 3-х та більше - 10%!
Знижки постійним клієнтам. Знижка при реєстрації через сайт: 3
%!
До вартості входить  • навчання та консультації;
 • відповіді на запитання (в т.ч. індивідуальні та надіслані заздалегідь);
 • ексклюзивні матеріали + презентації;
 • обід в ресторані;
 • кава-брейки;
 • набір ділових аксесуарів;
 • диплом.
До відома учасників
(можна скачати):
1. ДБН Б.2.2–12:2018 «Планування і забудова територій» (2 Mb).
2. ДБН В.2.2–3:2018 «Будинки і споруди. Заклади освіти»  (1 Mb).
3. ДБН В.2.3–5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів» (3,5 Mb).
Місце проведення:

Київ, готель «Козацький», вул. Михайлівська, 1/3 (ст.м. «Майдан Незалежності»).
Знижка на поселення 15% для учасників семінару Ділового Клубу.

Регистрация на семинар

! Отримати більш детальну інформацію та зареєструватись Ви можете за тел.:

+38 (044) 537-70-10 (багатоканальний),   235.78.05
Київстар (067) 506 80 61,  МТС (095) 271 45 90
www.dku.in.ua
або km@dk.ua

Будівництво Строительство 2017 2018 2019 2020 Строительный кодекс Будівельний кодекс Разрешительная Документация Сметная Проектная Документация в Строительстве Новые ДСТУ Договоры Подряда Тендеры в Строительстве Финансирование Строительства по Строительству Ценообразование Определение Стоимости строительства Сметному Делу для Сметчиков Регистрация прав на Недвижимость Вартість Будівництва Дозвільна Проектна Кошторисна Документація Тендери Договори Підряду у Будівництві Експертиза